Projeto de Retrofit luminotécnico visando a eficiência energética de todas as instalações de uso comum de edifício comercial com 150.394 m2, o CEO – Corporate Executive Offices, situado na Barra da Tijuca, RJ. O edifício está dividido em cinco andares de embasamento e 4 torres: 2 corporativas e 2 de salas, de17 pavimentos cada. O complexo está inserido em um terreno de 26.774 m2.
Vale salientar que duas das quatro torres e seu embasamento, que são a parte corporativa do empreendimento, tem certificação LEED Silver – New Construction. Além disso, é de interesse da administração do empreendimento, que todo o conjunto consiga a certificação LEED-EBOM, para edifícios existentes, em operação e manutenção. O projeto de iluminação com eficiência energética é fundamental para esse projeto.
A primeira etapa do projeto desenvolvido foi uma análise da situação atual, através de levantamentos que confirmaram se os equipamentos projetados estavam efetivamente instalados. Além disso, houve uma pesquisa nas Normas específicas sobre as necessidades lumínicas para cada uso. Com esses dados definidos, foram especificados equipamentos que suprissem precisamente as necessidades lumínicas, com a menor potência instalada, buscando a maior eficiência energética possível.
Como resultado desse estudo, a nova iluminação instalada terá consumo de 33% da potência instalada original, com economia próxima a 64%. Estima-se o payback em torno de 2 anos. Optando-se por fornecedores responsáveis, conseguimos vida útil acima das 50.000 horas e garantia de até 5 anos nos equipamentos instalados. Como o CEO é um empreendimento de grande porte, um dos maiores do Rio de Janeiro em seu segmento, as áreas foram divididas em grandes grupamentos por tipo de uso:
– Fachadas: Neste grupo, o mais representativo da mudança do CEO, foi empregado o uso de projetores RGB LED, que também reproduzem a cor branca. O consumo, em comparação à iluminação originalmente instalada com lâmpadas vapor metálico, é de60%. Se pela eficiência esse número não é o mais impactante, há de se observar a versatilidade, a maior vida útil, menor necessidade de manutenção e maior compatibilidade com a automação do LED, que se traduz em economia.
– Áreas externas: Postes, balizadores e projetores de piso, todos em LED, com substituição das fontes luminosas originais (vapor metálico e fluorescentes), aproveitando os equipamentos originais. Substituição dos projetores de piso por projetores mais eficientes (35W para 15W) todos em LED. Na média geral, esse grupamento terá economia de50%em comparação ao originalmente instalado.
– Áreas sociais: Estas compreendem as marquises de acesso, os 3 lobbies, 3 business centers, hall de elevadores, tanto para os pavimentos tipo, quanto nos acessos às garagens, e áreas comuns dos pavimentos tipo – 34, dos edifícios de salas. Nesse grupamento houve grande economia do proposto em relação ao original: menos de13%será necessário para iluminar com mais qualidade (maior fluxo luminoso) do que a iluminação original, que usava fluorescente compacta, vapor metálico, e lâmpadas halógenas. Além da economia direta, há a possibilidade de maior economia com o uso da automação e do controle da luz artificial integrada à natural.
– Garagens: São 5 andares de tamanhos variados e situações diversas, principalmente com relação à iluminação natural. Atualmente, encontramos a iluminação de todas as garagens usando luminárias básicas com 2x28W (T5), tida até pouco tempo como altamente eficiente. Utilizando software para simulação luminotécnica, e dados confiáveis e precisos dos fabricantes, conseguimos melhorar muito a qualidade da iluminação instalada das garagens, substituindo os conjuntos óticos completamente (as lâmpadas T5 não tem substituído LED no Mercado, apenas as T8, que são maiores e não se encaixam nas luminárias usadas pela família T5) por luminárias com fontes em LED.
-Também encontramos para cada garagem a paginação ideal de acordo com a altura de montagem possível (que variava de 2,67m até 4m) e conseguimos, com luminárias modernas e de consumo 60% menor, utilizar menos pontos de instalação e ficar dentro do que a Norma estabelecia –75 lux de média, resultando em uma iluminação homogênea, sem pontos de sombra. Além disso, a luminária escolhida é compatível com o Protocolo de Automação DALI, que possibilita total controle, variando sua intensidade de acordo com a necessidade, seja pela integração com a iluminação natural ou pela diminuição do fluxo luminoso na ausência de pessoas. Em função do projeto, conseguimos consumir 33% da potência instalada original, antes considerada altamente eficiente.
-As garagens, assim como as áreas sociais comuns, representam em carga instalada, mais de 70% do consumo, sendo fundamentais para manter a média da potência proposta instalada em 33%, sem considerar a economia da automação e a maior vida útil desses equipamentos.